Rua José Teixeira da Silva (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua José Teixeira da Silva, em Artur Alvim, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.267/m²3 vendas · mediana R$ 482 mil (118 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/09/2025Rua José Teixeira da Silva, 50PT LT 17 QD 3Residência · construído em 198567 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
- 22/02/2023Rua José Teixeira da Silva, 110LT 18 QD 10Residência · construído em 1986180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- 28/12/2022Rua José Teixeira da Silva, 177CasaResidência · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 307 mil (71%)231 m²R$ 430.000—
- 02/11/2022Rua José Teixeira da Silva, 177CasaResidência · construído em 202233,69% transferido231 m²R$ 430.000—
- 21/11/2022Rua José Teixeira da Silva, 177CasaResidência · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 280 mil (67%)231 m²R$ 420.000—
- 07/03/2022Rua José Teixeira da Silva, 75CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (38%)118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
- 16/03/2021Rua José Teixeira da Silva, 177CasaResidência · construído em 2022231 m²R$ 300.000R$ 1.299/m²
- 03/03/2020Rua José Teixeira da Silva, 37CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 12/11/2019Rua José Teixeira da Silva, 53CasaResidência · construído em 198382 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
- 20/01/2016Rua José Teixeira da Silva, 46PT LT 17 QDResidência · construído em 198550% transferido110 m²R$ 150.000—
- 11/04/2014Rua José Teixeira da Silva, 135LT 18 QD 11Residência · construído em 2001314 m²R$ 1.070.000R$ 3.408/m²
- 03/09/2013Rua José Teixeira da Silva, 37CasaResidência · construído em 198280 m²R$ 54.410R$ 680/m²
- 24/01/2013Rua José Teixeira da Silva, 51CasaResidência · construído em 198385 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | R$ 1.222/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | R$ 3.408/m² · 1 | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 4.024/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 1.299/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 8.955/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.222/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.408/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.299/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.955/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80862%
- 2000–200917,7%
- 2010 em diante431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 62% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,7% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 4 | 31% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Teixeira da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua José Teixeira da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Teixeira da Silva?
A Rua José Teixeira da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Teixeira da Silva?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua José Teixeira da Silva vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Teixeira da Silva?
É o nº 37, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Teixeira da Silva?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua José Teixeira da Silva, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.