Rua Jorge de Almeida Quirino, 405 (Artur Alvim)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.475/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.475/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 502 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.558/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.868/m² – R$ 6.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 01/04/2025CS CResidência · construído em 200870 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- 15/12/2022CS AResidência · construído em 2008SFH · R$ 340 mil (85%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 02/09/2013CS DResidência · construído em 2008SFH · R$ 140 mil (47%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 22/06/2012CS CResidência · construído em 2008SFH · R$ 195 mil (70%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 04/02/2011CS DResidência · construído em 200890 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.618/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.738/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.377/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 401.126R$ 4.558/m² · curva bairro