Rua Jorge de Almeida Quirino (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Jorge de Almeida Quirino, em Artur Alvim, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 405, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.558/m²4 vendas · mediana R$ 575 mil (88 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/04/2025Rua Jorge de Almeida Quirino, 405CS CResidência · construído em 200870 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- 04/07/2024Rua Jorge de Almeida Quirino, 49CS 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 220 mil (39%)106 m²R$ 570.000R$ 5.377/m²
- 15/12/2022Rua Jorge de Almeida Quirino, 405CS AResidência · construído em 2008SFH · R$ 340 mil (85%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 10/03/2022Rua Jorge de Almeida Quirino, 7680 FDSResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983314 m²R$ 600.000R$ 1.911/m²
- 03/02/2021Rua Jorge de Almeida Quirino, 255CasaResidência · construído em 198516,66% transferido85 m²R$ 0—
- 02/04/2020Rua Jorge de Almeida Quirino, 258CASA 03Residência · construído em 2017SFH · R$ 246 mil (80%)65 m²R$ 308.000R$ 4.738/m²
- 12/03/2018Rua Jorge de Almeida Quirino, 258CASA 02Residência · construído em 2017SFH · R$ 149 mil (62%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 02/09/2013Rua Jorge de Almeida Quirino, 405CS DResidência · construído em 2008SFH · R$ 140 mil (47%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 15/07/2013Rua Jorge de Almeida Quirino, 24CS CResidência · construído em 2010SFH · R$ 255 mil (79%)83 m²R$ 324.000R$ 3.904/m²
- 22/06/2012Rua Jorge de Almeida Quirino, 405CS CResidência · construído em 2008SFH · R$ 195 mil (70%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 19/08/2011Rua Jorge de Almeida Quirino, 24CS CResidência · construído em 201083 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²
- 04/04/2011Rua Jorge de Almeida Quirino, 49CS 2Residência · construído em 2010106 m²R$ 200.000R$ 1.887/m²
- 04/02/2011Rua Jorge de Almeida Quirino, 405CS DResidência · construído em 200890 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.887/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | R$ 3.618/m² · 2 | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 4.738/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 3.813/m² · 2 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 5.377/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.887/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.738/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.813/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.377/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7028,7%
- Anos 8028,7%
- Anos 9014,3%
- 2000–2009835%
- 2010 em diante1043%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 8,7% | R$ 58 mil |
| Anos 80 | 2 | 8,7% | R$ 600 mil |
| Anos 90 | 1 | 4,3% | R$ 136 mil |
| 2000–2009 | 8 | 35% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 10 | 43% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1983%
- Cessões de direitos14,3%
- Partilhas e divisões28,7%
- Outras14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 83% | R$ 4,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,3% | R$ 17 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 8,7% | R$ 106 mil |
| Outras | 1 | 4,3% | R$ 136 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical522%
- Residencial horizontal1774%
- Comercial horizontal14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 22% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 17 | 74% | R$ 4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,3% | R$ 13 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jorge de Almeida Quirino
Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge de Almeida Quirino
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jorge de Almeida Quirino?
A Rua Jorge de Almeida Quirino teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge de Almeida Quirino?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Jorge de Almeida Quirino vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jorge de Almeida Quirino?
É o nº 405, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jorge de Almeida Quirino?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Jorge de Almeida Quirino, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.