Rua Jocelyn Santos, 81 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.988/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.988/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 394 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.123/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 4.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 1.979/m²
Financiadas—
- 30/07/2020CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 344 mil (80%)132 m²R$ 430.000R$ 3.258/m²
- 17/12/2018CasaResidência · construído em 1991132 m²R$ 92.500R$ 701/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 344 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2018 | R$ 701/m² · 1 | R$ 728/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.969/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.163/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.027/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 701/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 93 mil |
Calculadora
R$ 459.136R$ 3.123/m² · curva bairro