Rua Jocelyn Santos (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jocelyn Santos, em Artur Alvim, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.123/m²3 vendas · mediana R$ 587 mil (147 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/03/2026Rua Jocelyn Santos, 157CasaResidência · construído em 1991147 m²R$ 445.000R$ 3.027/m²
- 13/02/2025Rua Jocelyn Santos, 93CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (53%)86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
- 21/09/2022Rua Jocelyn Santos, 42CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 400 mil (80%)254 m²R$ 500.000R$ 1.969/m²
- 29/06/2021Rua Jocelyn Santos, 21CasaResidência · construído em 200075% transferidoSFH · R$ 50 mil (14%)211 m²R$ 370.000—
- 03/09/2020Rua Jocelyn Santos, 173CasaResidência · construído em 197736 m²R$ 65.000R$ 1.806/m²
- 28/08/2020Rua Jocelyn Santos, 41CasaResidência · construído em 200286 m²R$ 67.800R$ 788/m²
- 30/07/2020Rua Jocelyn Santos, 81CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 344 mil (80%)132 m²R$ 430.000R$ 3.258/m²
- 17/12/2018Rua Jocelyn Santos, 81CasaResidência · construído em 1991132 m²R$ 92.500R$ 701/m²
- 13/04/2018Rua Jocelyn Santos, 169CasaResidência · construído em 198286 m²R$ 65.000R$ 756/m²
- 16/04/2014Rua Jocelyn Santos, 46CasaResidência · construído em 2000120 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/12/2013Rua Jocelyn Santos, 68CasaResidência · construído em 197736 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/06/2013Rua Jocelyn Santos, 137CasaResidência · construído em 197735 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 728/m² · 2 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 1.806/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 1.969/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 6.163/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 3.027/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 728/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.163/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.027/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70325%
- Anos 80217%
- Anos 90325%
- 2000–2009433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 115 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 595 mil |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 968 mil |
| 2000–2009 | 4 | 33% | R$ 938 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 735 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jocelyn Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Jocelyn Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jocelyn Santos?
A Rua Jocelyn Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jocelyn Santos?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Jocelyn Santos vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jocelyn Santos?
É o nº 81, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jocelyn Santos?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jocelyn Santos, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.