Rua Ipaumirim, 72 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.807/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 461 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.267/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.360/m² – R$ 4.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.655/m²
Financiadas—
- 24/02/2021CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 206 mil (69%)113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 19/09/2018CasaResidência · construído em 2015121 m²R$ 280.000R$ 2.314/m²
- 14/05/2018CasaResidência · construído em 2015113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 926/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 729/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.963/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.484/m² · 2 | R$ 2.484/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.031/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.655/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 418.173R$ 4.267/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ipaumirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 647 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.326/m² | R$ 511 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.851/m² | R$ 485 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 1.604/m² | R$ 396 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.609/m² | R$ 457 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.442/m² | R$ 185 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 710 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 518 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 382 mil |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 499 mil |