Rua Gaspard Monge, 86 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.648/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.648/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.830/m²
Financiadas—
- 18/08/2026CasaResidência · construído em 198594 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 11/12/2020CasaResidência · construído em 198594 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.298/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 6.628/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 720 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro