Rua Gaspard Monge (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Gaspard Monge, em Artur Alvim, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 86, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²177 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2026Rua Gaspard Monge, 86CasaResidência · construído em 198594 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 18/03/2026Rua Gaspard Monge, 53JD COIMBRAResidência · construído em 196750 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
- 13/05/2021Rua Gaspard Monge, 78JD COIMBRAResidência · construído em 198070 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 11/12/2020Rua Gaspard Monge, 86CasaResidência · construído em 198594 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- 15/03/2017Rua Gaspard Monge, 141JD COIMBRAResidência · construído em 1985162 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/11/2013Rua Gaspard Monge, 78JD COIMBRAResidência · construído em 198075% transferido70 m²R$ 90.000—
- 25/09/2012Rua Gaspard Monge, 95CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 304 mil (77%)120 m²R$ 395.800R$ 3.298/m²
- 22/06/2011Rua Gaspard Monge, 38CasaResidência · construído em 1991165 m²R$ 120.000R$ 727/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 727/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 6.628/m² · 2 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 727/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.628/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 80778%
- Anos 90111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 450 mil |
| Anos 80 | 7 | 78% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 120 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Cessões de direitos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 170 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gaspard Monge
Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspard Monge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gaspard Monge?
A Rua Gaspard Monge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gaspard Monge?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Gaspard Monge vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gaspard Monge?
É o nº 86, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gaspard Monge?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Gaspard Monge, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.