Rua Engenheiro Ferreira, 269 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.348/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.348/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 695 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.207/m²Unidade típica
R$ 408 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 4.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.385/m²
Financiadas—
- 24/09/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 165 mil (38%)130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 884/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.799/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.081/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.294/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.089/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.239/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.207/m² · 3 |
Calculadora
R$ 408.110R$ 4.207/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 569 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 356 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 350 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 156 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 315 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 512 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 308 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 689 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 369 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 461 mil |