Rua Engenheiro Ferreira, 118 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (terreno, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.159/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.159/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 419 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.207/m²Unidade típica
R$ 408 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 4.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 334 mil
Maior valorR$ 334 mil
Mediana da listaR$ 1.719/m²
Financiadas—
- 14/09/2022CasaResidência · construído em 1983194 m²R$ 333.535R$ 1.719/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 853 mil
1 unidade de 331 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 884/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.799/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.405/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.081/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.294/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.089/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.239/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.207/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 334 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 334 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 408.110R$ 4.207/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 421 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 201 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 546 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 339 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 569 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.340/m² | R$ 356 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 350 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 156 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.150/m² | R$ 315 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 512 mil |