Rua Doutor Nilton Silva, 184 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.071/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.071/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 289 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.071/m²Unidade típica
R$ 289 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.980/m² – R$ 4.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.239/m²
Financiadas—
- 06/06/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 68 mil (24%)74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
- 12/01/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201971 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 29/04/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 180 mil (78%)71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 867 mil
~3 unidades de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 124 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.919/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.919/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 289.057R$ 4.071/m² · curva bairro