Rua Doutor Luiz Ayres, 1366 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.348/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.348/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 237 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.980/m²
Financiadas—
- 11/08/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 140 mil (70%)101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
293 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 1.980/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 800 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical117%
- Terreno583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 17% | R$ 200 mil |
| Terreno | 5 | 83% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 217.394R$ 3.814/m² · curva bairro