Rua Doutor João Priore, 695 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.957/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.957/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 435 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.685/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.126/m² – R$ 4.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 548 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
Financiadas—
- 13/06/2024/697/699Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,4% transferido295 m²R$ 360.000—
- 24/11/2023/697Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,24% transferidoSFH · R$ 268 mil (49%)295 m²R$ 548.000—
- 17/11/2023/697Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 342 mil (63%)295 m²R$ 540.000—
- 02/03/2021697Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.468/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.468/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.537/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.133/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 526.909R$ 3.685/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Priore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Loja | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 1.163/m² | R$ 256 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 342 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 474 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 3.240/m² | R$ 486 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 6.983/m² | R$ 601 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 5.917/m² | R$ 355 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 527 mil |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 426 mil |
| Nº 744 | Casa | 3 | R$ 3.886/m² | R$ 424 mil |