Rua Doutor Campos Moura, 453 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.818/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 278 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.818/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 784 mil (278 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.068/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.443/m² – R$ 23.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.338/m²
Financiadas—
- 03/03/2023e 453 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980SFH · R$ 500 mil (77%)278 m²R$ 650.000R$ 2.338/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
261 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.109/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.723/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 22.619/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 7.955/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 2.361.927R$ 16.068/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Campos Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 13.552/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 312 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.423/m² | R$ 651 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 749/m² | R$ 899 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 542 mil |
| Nº 408 | Outros | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 617 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 2.309/m² | R$ 1 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 395 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 16.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 271/m² | R$ 102 mil |