Rua Doutor Campos Moura (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Doutor Campos Moura, em Artur Alvim, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 312, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.049/m²5 vendas · mediana R$ 875 mil (287 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/11/2021Rua Doutor Campos Moura, 247247A - 247BOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199920% transferido193 m²R$ 140.000—
- 24/12/2019Rua Doutor Campos Moura, 509LojaLoja · construído em 2008378 m²R$ 60.500R$ 160/m²
- 17/09/2019Rua Doutor Campos Moura, 248LojaLoja · construído em 2010250 m²R$ 1.000.000R$ 4.000/m²
- 24/07/2019Rua Doutor Campos Moura, 2614Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1973407 m²R$ 2.632.000R$ 6.467/m²
- 13/04/2018Rua Doutor Campos Moura, 238234 ALoja · construído em 2022506 m²R$ 3.000.000R$ 5.929/m²
- 27/03/2015Rua Doutor Campos Moura, 323327 E 329Loja · construído em 201350% transferido595 m²R$ 300.000—
- 24/11/2014Rua Doutor Campos Moura, 336330 SL 1 2 3Loja · construído em 197350% transferido180 m²R$ 80.000—
- 20/05/2014Rua Doutor Campos Moura, 8686 90Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1992351 m²R$ 1.500.000R$ 4.274/m²
- 02/07/2013Rua Doutor Campos Moura, 323327 E 329Loja · construído em 201312,5% transferido595 m²R$ 38.000—
- 27/06/2013Rua Doutor Campos Moura, 391A 399Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2007173 m²R$ 211.534R$ 1.223/m²
- 08/05/2012Rua Doutor Campos Moura, 339LojaLoja · construído em 20151.200 m²R$ 300.000R$ 250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 15 |
| 2012 | R$ 250/m² · 1 | R$ 667/m² · 15 |
| 2013 | R$ 1.223/m² · 1 | R$ 1.261/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 2.095/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.497/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 1.842/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.929/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 2.080/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 1.929/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 503/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.691/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 1.599/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.773/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.953/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2012 | 1 vendas · R$ 250/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.223/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.929/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969311%
- Anos 70621%
- Anos 80311%
- Anos 90311%
- 2000–2009518%
- 2010 em diante829%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 11% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 6 | 21% | R$ 7,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 11% | R$ 1,9 mi |
| Anos 90 | 3 | 11% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 5 | 18% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 8 | 29% | R$ 5,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 13,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2175%
- Cessões de direitos13,6%
- Operações societárias311%
- Dação, permuta e outros onerosos311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 75% | R$ 17,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,6% | R$ 385 mil |
| Operações societárias | 3 | 11% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 11% | R$ 2,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal932%
- Comercial vertical13,6%
- Comercial horizontal1657%
- Barracão, oficina, armazém e indústria27,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 32% | R$ 7,5 mi |
| Comercial vertical | 1 | 3,6% | R$ 300 mil |
| Comercial horizontal | 16 | 57% | R$ 13,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 7,1% | R$ 900 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Campos Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Loja | 1 | R$ 10.934/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 9.399/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 30.254/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 11.406/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 6.763/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 13.552/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 312 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.423/m² | R$ 651 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 749/m² | R$ 899 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 542 mil |
| Nº 408 | Outros | 1 | R$ 3.930/m² | R$ 617 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 2.309/m² | R$ 1 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 784 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 395 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 16.068/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 509 | Loja | 1 | R$ 271/m² | R$ 102 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Campos Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Campos Moura?
A Rua Doutor Campos Moura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Campos Moura?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Doutor Campos Moura vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Campos Moura?
É o nº 312, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Campos Moura?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Doutor Campos Moura, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.