Rua Demerval Lobao, 208 (Artur Alvim)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.468/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.468/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 437 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.468/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.291/m² – R$ 5.504/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas89%
- 12/11/2024CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 288 mil (80%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 24/10/2024CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 155 mil (40%)80 m²R$ 385.000R$ 4.813/m²
- 22/07/2024CASA 12Residência · construído em 2015Consórcio · R$ 390 mil (100%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 13/07/2023CASA 11Residência · construído em 201530,22% transferido80 m²R$ 70.000—
- 03/04/2017CASA 2Residência · construído em 20155,96% transferidoSFH · R$ 200 mil (70%)80 m²R$ 285.000—
- 30/03/2017CASA 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 230 mil (85%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 20/02/2017CASA 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 179 mil (70%)80 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
- 31/08/2016CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 224 mil (80%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 04/08/2016CASA 7Residência · construído em 2015SFH · R$ 191 mil (85%)80 m²R$ 224.500R$ 2.806/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.085 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
89%
8 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.153/m² · 2 | R$ 3.153/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.281/m² · 2 | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.939/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.813/m² · 3 | R$ 4.813/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.813/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 2,1 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 11% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 437.446R$ 5.468/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Demerval Lobao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 5.861/m² | R$ 403 mil |