Rua Comte Juliano Tena, 317 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.735/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.735/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 550 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.812/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.735/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.363/m²
Financiadas—
- 29/10/2025317A E 317BCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1970201 m²R$ 500.000R$ 2.488/m²
- 13/10/2022317A E 317BCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1970201 m²R$ 450.000R$ 2.239/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
357 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.017/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.987/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.488/m² · 1 | R$ 2.488/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.488/m² |
Calculadora
R$ 565.151R$ 2.812/m² · curva bairro