Rua Carlos Finlay, 94 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.968/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.968/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 237 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.625/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.844/m² – R$ 5.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.844/m²
Financiadas—
- 23/07/2026JD SAO NICOLAUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 165.000R$ 2.063/m²
- 19/12/2025JD SAO NICOLAUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.558/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 5.121/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 455 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 290.000R$ 3.625/m² · curva bairro