Rua Brigadeiro Brito Delamare, 177 (Artur Alvim)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (terreno, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.714/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.714/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 334 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.810/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.092/m² – R$ 4.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 05/01/2022CASA 04Residência · construído em 201890 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 05/01/2022CASA 04Residência · construído em 201890 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
- 29/09/2021CASA 05Residência · construído em 2018SFH · R$ 190 mil (73%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 30/08/2021CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 214 mil (80%)90 m²R$ 267.000R$ 2.967/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
302 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 287/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.424/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.330/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.446/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.928/m² · 2 | R$ 2.889/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.694/m² · 2 | R$ 2.694/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.347/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.518/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.694/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 527 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 635 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal480%
- Terreno120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 1 mi |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 453.411R$ 3.810/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Brito Delamare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.374/m² | R$ 532 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 251 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 330 mil |
| Nº 146 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 568 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 5.777/m² | R$ 202 mil |
| Nº 162 | Casa | 3 | R$ 5.704/m² | R$ 473 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 760/m² | R$ 572 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 213 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.763/m² | R$ 421 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.810/m² | R$ 453 mil |