Rua Brigadeiro Brito Delamare (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Brigadeiro Brito Delamare, em Artur Alvim, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.659/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 155, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.659/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 45
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 198 mil
- ~35 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.813/m²3 vendas · mediana R$ 454 mil (119 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 454 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.093/m² – R$ 4.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.768/m²
Financiadas55%
- 15/05/2026Rua Brigadeiro Brito Delamare, 162CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 247 mil (66%)83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
- 26/11/2025Rua Brigadeiro Brito Delamare, 182CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201838,09% transferido753 m²R$ 120.000—
- 20/02/2025Rua Brigadeiro Brito Delamare, 108CasaResidência · construído em 1987224 m²R$ 480.000R$ 2.143/m²
- 19/06/2024Rua Brigadeiro Brito Delamare, 222APTO 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,08% transferidoMCMV · R$ 147 mil (64%)638 m²R$ 230.000—
- 11/04/2024Rua Brigadeiro Brito Delamare, 255255 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967119 m²R$ 398.281R$ 3.347/m²
- 18/03/2024Rua Brigadeiro Brito Delamare, 222CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,08% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)638 m²R$ 293.000—
- 04/09/2023Rua Brigadeiro Brito Delamare, 222AP 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 196 mil (78%)638 m²R$ 250.000—
- 14/07/2023Rua Brigadeiro Brito Delamare, 222AP 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 157 mil (60%)638 m²R$ 261.000—
- 14/07/2023Rua Brigadeiro Brito Delamare, 222AP 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,01% transferidoSFH · R$ 134 mil (56%)638 m²R$ 241.500—
- 13/09/2022Rua Brigadeiro Brito Delamare, 122CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 24/03/2022Rua Brigadeiro Brito Delamare, 56CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 368 mil (80%)120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
- 24/03/2022Rua Brigadeiro Brito Delamare, 56CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 1.749R$ 15/m²
- 05/01/2022Rua Brigadeiro Brito Delamare, 177CASA 04Residência · construído em 201890 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 05/01/2022Rua Brigadeiro Brito Delamare, 177CASA 04Residência · construído em 201890 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
- 29/09/2021Rua Brigadeiro Brito Delamare, 177CASA 05Residência · construído em 2018SFH · R$ 190 mil (73%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 30/08/2021Rua Brigadeiro Brito Delamare, 177CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 214 mil (80%)90 m²R$ 267.000R$ 2.967/m²
- 11/06/2021Rua Brigadeiro Brito Delamare, 222CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967112 m²R$ 310.000R$ 2.768/m²
- 19/02/2020Rua Brigadeiro Brito Delamare, 9CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 160 mil (52%)100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 05/07/2019Rua Brigadeiro Brito Delamare, 312CASA BResidência · construído em 2010184 m²R$ 450.000R$ 2.446/m²
- 30/11/2018Rua Brigadeiro Brito Delamare, 296CasaResidência · construído em 2006138 m²R$ 283.000R$ 2.051/m²
- 28/09/2018Rua Brigadeiro Brito Delamare, 308CASAResidência · construído em 2010SFH · R$ 337 mil (70%)184 m²R$ 480.000R$ 2.609/m²
- 29/12/2016Rua Brigadeiro Brito Delamare, 162CASA 9Residência · construído em 2011SFH · R$ 193 mil (70%)83 m²R$ 275.000R$ 3.313/m²
- 23/12/2014Rua Brigadeiro Brito Delamare, 290290 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 21.430R$ 214/m²
- 23/12/2014Rua Brigadeiro Brito Delamare, 290290 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196766,67% transferido100 m²R$ 21.430—
- 22/11/2013Rua Brigadeiro Brito Delamare, 125CasaResidência · construído em 197955 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
15 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 287/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | R$ 2.424/m² · 2 | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | R$ 2.330/m² · 2 | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 2.446/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 2.889/m² · 3 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 2.694/m² · 4 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 3.347/m² · 1 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | R$ 4.518/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 287/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.347/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.518/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969512%
- Anos 70512%
- Anos 8037,1%
- 2000–200924,8%
- 2010 em diante2764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 12% | R$ 991 mil |
| Anos 70 | 5 | 12% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 3 | 7,1% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 4,8% | R$ 864 mil |
| 2010 em diante | 27 | 64% | R$ 6,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1444%
- Minha Casa Minha Vida13,1%
- Sem financiamento informado1753%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 44% | R$ 4,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,1% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 53% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3987%
- Execuções, leilões e retomadas48,9%
- Dação, permuta e outros onerosos24,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 87% | R$ 9,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 8,9% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,4% | R$ 390 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical613%
- Residencial horizontal3578%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,2%
- Terreno36,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 13% | R$ 950 mil |
| Residencial horizontal | 35 | 78% | R$ 9,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,2% | R$ 428 mil |
| Terreno | 3 | 6,7% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 453.750R$ 3.813/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Brigadeiro Brito Delamare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 472 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 528 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.926/m² | R$ 591 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 531 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 251 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 330 mil |
| Nº 146 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.761/m² | R$ 568 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 5.773/m² | R$ 202 mil |
| Nº 162 | Casa | 3 | R$ 5.709/m² | R$ 474 mil |
| Nº 177 | Casa | 4 | R$ 3.717/m² | R$ 335 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 760/m² | R$ 572 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 213 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.765/m² | R$ 422 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 454 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 466 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 790 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 711 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Brigadeiro Brito Delamare
Quanto custa o metro quadrado na Rua Brigadeiro Brito Delamare?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Brigadeiro Brito Delamare é de R$ 5.659/m², 48% acima da mediana de Artur Alvim (R$ 3.814/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Brigadeiro Brito Delamare?
Um apartamento típico de 35 m² na Rua Brigadeiro Brito Delamare vale cerca de R$ 198 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Brigadeiro Brito Delamare?
É o nº 155, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Brigadeiro Brito Delamare?
A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Brigadeiro Brito Delamare, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.