Rua Boipeva, 512 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (vaga de garagem, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.929/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 35 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.929/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.417/m²
Financiadas—
- 28/03/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 20220,23% transferidoSFH · R$ 176 mil (65%)60 m²R$ 270.000—
- 06/12/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 212 mil (80%)60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
- 06/12/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 20220,23% transferidoSFH · R$ 190 mil (75%)59 m²R$ 255.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
343 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
8 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 4.850/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)873%
- Sem financiamento informado327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 73% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 27% | R$ 868 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1091%
- Residencial horizontal19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 91% | R$ 2,2 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 708 mil |
Calculadora
R$ 217.394R$ 3.814/m² · curva bairro