Rua Boipeva (Artur Alvim)

A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Boipeva, em Artur Alvim, desde 2011 (83 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 201, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.814/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
100
83 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 217 mil
~57 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.534/m²3 vendas · mediana R$ 268 mil (78 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 354 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.937/m² – R$ 15.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 85

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 33 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
  1. 10/08/2026Rua Boipeva, 20AP1302Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 32.685—
  2. 03/07/2026Rua Boipeva, 20AP 1003Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.520—
  3. 14/07/2026Rua Boipeva, 20AP 303Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.520—
  4. 02/06/2026Rua Boipeva, 20AP 05 PNEResidência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.031—
  5. 19/05/2026Rua Boipeva, 20AP 203Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.520—
  6. 19/05/2026Rua Boipeva, 20AP 6 PNEResidência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 30.833—
  7. 17/04/2026Rua Boipeva, 20AP 1507Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 32.450—
  8. 17/04/2026Rua Boipeva, 20AP 104Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.520—
  9. 14/04/2026Rua Boipeva, 20AP 1205Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.031—
  10. 04/02/2026Rua Boipeva, 20AP 1506Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.031—
  11. 12/12/2025Rua Boipeva, 20AP 208Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 32.450—
  12. 27/11/2025Rua Boipeva, 20AP 1002Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 32.685—
  13. 14/10/2025Rua Boipeva, 20AP 701Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 32.685—
  14. 03/10/2025Rua Boipeva, 20AP 102Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 32.685—
  15. 14/10/2025Rua Boipeva, 20AP 102Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.031—
  16. 03/09/2025Rua Boipeva, 20AP 407Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 34.932—
  17. 10/09/2025Rua Boipeva, 20AP 1008Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 32.450—
  18. 30/09/2025Rua Boipeva, 20AP 404Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.520—
  19. 17/09/2025Rua Boipeva, 20AP 804Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.520—
  20. 05/09/2025Rua Boipeva, 20AP 1206Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.031—
  21. 26/08/2025Rua Boipeva, 20AP 1407Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 32.450—
  22. 21/08/2025Rua Boipeva, 20AP 1303Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.520—
  23. 22/08/2025Rua Boipeva, 20AP 605Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.031—
  24. 14/08/2025Rua Boipeva, 20AP 1305Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.031—
  25. 01/08/2025Rua Boipeva, 20AP 106Residência · construído em 19670,01% transferido78 m²R$ 31.031—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
9 de 100 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaArtur Alvim
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaArtur Alvim
Ver tabela
PeríodoEsta ruaArtur Alvim
2011—R$ 1.250/m² · 143
2012R$ 1.083/m² · 1R$ 1.566/m² · 137
2013—R$ 2.453/m² · 141
2014—R$ 1.963/m² · 102
2015—R$ 2.500/m² · 87
2016—R$ 2.703/m² · 83
2017—R$ 2.727/m² · 83
2018—R$ 2.339/m² · 106
2019—R$ 2.857/m² · 141
2020R$ 7.075/m² · 1R$ 3.000/m² · 151
2021R$ 4.024/m² · 2R$ 3.286/m² · 203
2022—R$ 3.148/m² · 181
2023R$ 12.372/m² · 2R$ 3.349/m² · 136
2024—R$ 3.755/m² · 194
2025—R$ 3.889/m² · 181
2026—R$ 4.280/m² · 126

Vendas por ano

Esta rua · casa

012201220202 vendas20212023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.083/m²
20201 vendas · R$ 7.075/m²
20212 vendas · R$ 4.024/m²
20232 vendas · R$ 12.372/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19698182%
  • Anos 7011%
  • Anos 9033%
  • 2010 em diante1414%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19698182%R$ 4,5 mi
Anos 7011%R$ 65 mil
Anos 9033%R$ 2 mi
2010 em diante1414%R$ 3,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)99,1%
  • Sem financiamento informado9091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)99,1%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado9091%R$ 8,8 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical1212%
  • Residencial horizontal8585%
  • Comercial horizontal22%
  • Terreno11%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1212%R$ 2,5 mi
Residencial horizontal8585%R$ 5,9 mi
Comercial horizontal22%R$ 1,3 mi
Terreno11%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 353.660R$ 4.534/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Boipeva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Casa1R$ 4.534/m²R$ 268 mil
Nº 10Casa1R$ 3.339/m²R$ 260 mil
Nº 20Casa1R$ 25.955/m²R$ 2 mi
Nº 47Loja1R$ 2.622/m²R$ 1 mi
Nº 201Apartamento2R$ 6.782/m²R$ 231 mil
Nº 445Casa1R$ 2.634/m²R$ 158 mil
Nº 512Apartamento1R$ 4.929/m²R$ 296 mil
Nº 563Casa1R$ 6.232/m²R$ 548 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Boipeva

Quanto custa o metro quadrado na Rua Boipeva?

A Rua Boipeva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Boipeva?

Um apartamento típico de 57 m² na Rua Boipeva vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Boipeva?

É o nº 201, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Boipeva?

A Prefeitura registrou 100 compras e vendas na Rua Boipeva, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 83 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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