Rua Auguste Laurent, 80 (Artur Alvim)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.095/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 488 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.095/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 488 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.668/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.595/m² – R$ 2.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas—
- 06/04/2021CASA BResidência · construído em 201380 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 17/12/2019CASA CResidência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (69%)80 m²R$ 216.000R$ 2.700/m²
- 22/12/2014CASA CResidência · construído em 2013SFH · R$ 261 mil (90%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- 20/06/2014CASA BResidência · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (83%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 488 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.625/m² · 2 | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.635/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.278/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.804/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 216 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 322 mil |
Calculadora
R$ 373.458R$ 2.668/m² · curva logradouro