Rua Astrogildo R. de Freitas, 217 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.845/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.845/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 203 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 4.632/m²
Financiadas—
- 10/06/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 164 mil (73%)51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²
- 08/09/2025AP 02Apartamento em condomínio · construído em 202434 m²R$ 165.000R$ 4.853/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
~2 unidades de 43 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 334 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Residencial horizontal133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 390 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 169 mil |
Calculadora
R$ 217.394R$ 3.814/m² · curva bairro