Rua Astrogildo R. de Freitas (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Astrogildo R. de Freitas, em Artur Alvim, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.179/m²177 vendas · mediana R$ 450 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/06/2022Rua Astrogildo R. de Freitas, 60CasaResidência · construído em 199625 m²R$ 430.000R$ 17.200/m²
- 23/02/2022Rua Astrogildo R. de Freitas, 217CasaResidência · construído em 198553 m²R$ 169.000R$ 3.189/m²
- 24/09/2021Rua Astrogildo R. de Freitas, 101CasaResidência · construído em 198590 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 20/04/2021Rua Astrogildo R. de Freitas, 120CasaResidência · construído em 196785 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- 29/01/2019Rua Astrogildo R. de Freitas, 130ANT 36Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 14/10/2015Rua Astrogildo R. de Freitas, 147ANTIGO 25 AResidência · construído em 198531,36% transferido250 m²R$ 0—
- 24/06/2015Rua Astrogildo R. de Freitas, 130ANT 36Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986150 m²R$ 360.000R$ 2.400/m²
- 21/01/2012Rua Astrogildo R. de Freitas, 46CasaResidência · construído em 196783,33% transferido69 m²R$ 175.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 4.137/m² · 2 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | R$ 10.194/m² · 2 | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | — | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.137/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.194/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 7019,1%
- Anos 80545%
- Anos 9019,1%
- 2010 em diante218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 595 mil |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 155 mil |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 430 mil |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 390 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Cessões de direitos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 155 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical218%
- Residencial horizontal982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 18% | R$ 390 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Astrogildo R. de Freitas
Perguntas frequentes sobre a Rua Astrogildo R. de Freitas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Astrogildo R. de Freitas?
A Rua Astrogildo R. de Freitas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Astrogildo R. de Freitas?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Astrogildo R. de Freitas vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Astrogildo R. de Freitas?
É o nº 130, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Astrogildo R. de Freitas?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Astrogildo R. de Freitas, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.