Rua Arlindo Marques Junior, 94 (Artur Alvim)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.814/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.155/m²3 vendas · mediana R$ 432 mil (97 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 403 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.040/m² – R$ 5.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/09/2023CASA Nº 94Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 180 mil (51%)325 m²R$ 350.000—
- 08/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,24% transferido325 m²R$ 400.000—
- 29/05/202398Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 416 mil (80%)325 m²R$ 520.000—
- 04/03/2021CasaResidência · construído em 197397,5% transferido153 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.463/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.691/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.155/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.455/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.889/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 403.012R$ 4.155/m² · curva bairro