Avenida Sylvio Torres (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Avenida Sylvio Torres, em Artur Alvim, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 158, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.814/m²302 vendas · mediana R$ 230 mil (57 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/04/2024Avenida Sylvio Torres, 158AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 160 mil (80%)53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 24/08/2023Avenida Sylvio Torres, 158AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 186.000R$ 3.509/m²
- 04/08/2021Avenida Sylvio Torres, 158AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 113.733R$ 2.146/m²
- 30/03/2020Avenida Sylvio Torres, 158AP 3Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 115.000R$ 2.170/m²
- 31/10/2019Avenida Sylvio Torres, 158AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 110 mil (69%)53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- 22/03/2017Avenida Sylvio Torres, 158AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 159 mil (87%)53 m²R$ 183.000R$ 3.453/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.281/m² · 339 |
| 2012 | — | R$ 2.719/m² · 309 |
| 2013 | — | R$ 3.070/m² · 414 |
| 2014 | — | R$ 3.281/m² · 412 |
| 2015 | — | R$ 3.407/m² · 339 |
| 2016 | — | R$ 3.469/m² · 245 |
| 2017 | R$ 3.453/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 273 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 212 |
| 2019 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 214 |
| 2020 | R$ 2.170/m² · 1 | R$ 3.260/m² · 246 |
| 2021 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 3.426/m² · 315 |
| 2022 | — | R$ 3.429/m² · 259 |
| 2023 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.605/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 281 |
| 2025 | — | R$ 3.814/m² · 285 |
| 2026 | — | R$ 3.888/m² · 218 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.453/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.146/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 543 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 415 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 958 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 202 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Sylvio Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Apartamento | 6 | R$ 4.220/m² | R$ 224 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Sylvio Torres
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Sylvio Torres?
A Avenida Sylvio Torres teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Sylvio Torres?
Um apartamento típico de 57 m² na Avenida Sylvio Torres vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Sylvio Torres?
É o nº 158, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Sylvio Torres?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Avenida Sylvio Torres, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.