Avenida Pde Sena Freitas, 111 (Artur Alvim)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 294 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.334/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 294 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.334/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 279 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.814/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 294 mil
Maior valorR$ 294 mil
Mediana da listaR$ 6.193/m²
Financiadas—
- 03/06/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 2025MCMV · R$ 235 mil (80%)44 m²R$ 294.000R$ 6.682/m²
- 14/04/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 200 mil (80%)44 m²R$ 251.000R$ 5.705/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
365 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~8 unidades de 44 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
79%
11 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
21%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 6.193/m² · 2 | R$ 6.193/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
- Minha Casa Minha Vida321%
- Sem financiamento informado321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 57% | R$ 2,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 21% | R$ 994 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 21% | R$ 784 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1470%
- Dação, permuta e outros onerosos630%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 70% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 30% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1995%
- Residencial horizontal15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 19 | 95% | R$ 4,1 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 5% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 217.394R$ 3.814/m² · curva bairro