Avenida Paraguassu Paulista, 711 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.519/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 137 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.519/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.904/m²Unidade típica
R$ 726 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.481/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.029/m²
Financiadas—
- 29/07/2024CasaResidência · construído em 1986137 m²R$ 1.400.000R$ 10.219/m²
- 17/05/2019CasaResidência · construído em 1986137 m²R$ 800.000R$ 5.839/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
493 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.123/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.839/m² · 1 | R$ 5.839/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.694/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2024 | R$ 10.219/m² · 1 | R$ 5.988/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.839/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.219/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 726.008R$ 2.904/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paraguassu Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 598 | Casa | 2 | R$ 2.972/m² | R$ 446 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 1.996/m² | R$ 753 mil |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 6.808/m² | R$ 395 mil |
| Nº 629 | Casa | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 810 mil |
| Nº 633 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 680 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 3.629/m² | R$ 675 mil |
| Nº 681 | Loja | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 354 mil |
| Nº 726 | Loja | 1 | R$ 5.959/m² | R$ 900 mil |
| Nº 774 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 481 mil |
| Nº 778 | Loja | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 1,1 mi |