Avenida Hermilo Alves, 1429 (Artur Alvim)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.613/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 392 mil
85 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.613/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 392 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.760/m²
Unidade típica
R$ 423 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.980/m² – R$ 4.936/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.059/m²
Financiadas67%
  1. 19/05/2026CASA 08Residência · construído em 201485 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  2. 24/01/2025CASA 09Residência · construído em 2014SFH · R$ 245 mil (71%)85 m²R$ 345.000R$ 4.059/m²
  3. 20/10/2022CASA 03Residência · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (74%)85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  4. 10/02/2021CASA 11Residência · construído em 2014SFH · R$ 180 mil (46%)150 m²R$ 394.250R$ 2.628/m²
  5. 23/06/2017CASA 18Residência · construído em 2014195 m²R$ 395.000R$ 2.026/m²
  6. 09/09/2016CASA 08Residência · construído em 20144,18% transferidoSFH · R$ 235 mil (80%)85 m²R$ 295.000—

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.174 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 349 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122018202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 4.000/m² · 1
2013—R$ 1.681/m² · 1
2017R$ 2.026/m² · 1R$ 2.026/m² · 1
2018—R$ 4.514/m² · 2
2019—R$ 3.202/m² · 3
2020—R$ 2.378/m² · 1
2021R$ 2.628/m² · 1R$ 2.198/m² · 12
2022R$ 4.471/m² · 1R$ 2.163/m² · 8
2023—R$ 2.211/m² · 6
2024—R$ 2.767/m² · 2
2025R$ 4.059/m² · 1R$ 5.196/m² · 2
2026R$ 4.471/m² · 1R$ 3.050/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20172021202220252026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 2.026/m²
20211 vendas · R$ 2.628/m²
20221 vendas · R$ 4.471/m²
20251 vendas · R$ 4.059/m²
20261 vendas · R$ 4.471/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado233%R$ 775 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda675%
  • Cessões de direitos113%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda675%R$ 2,2 mi
Cessões de direitos113%R$ 238 mil
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 380 mil

Calculadora

R$ 424.140R$ 3.753/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Hermilo Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 959Terreno2R$ 933/m²R$ 1,5 mi
Nº 994Casa1R$ 7.802/m²R$ 757 mil
Nº 998Casa1R$ 6.825/m²R$ 662 mil
Nº 1002Casa1R$ 7.264/m²R$ 763 mil
Nº 1074Casa1R$ 3.274/m²R$ 707 mil
Nº 1077Casa28R$ 3.065/m²R$ 429 mil
Nº 1234Casa1R$ 8.805/m²R$ 264 mil
Nº 1239Casa1R$ 2.492/m²R$ 331 mil
Nº 1240Casa1R$ 5.060/m²R$ 450 mil
Nº 1424Casa1R$ 3.268/m²R$ 369 mil

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