Avenida Giovanni Giusti (Artur Alvim)

A Prefeitura registrou 508 compras e vendas na Avenida Giovanni Giusti, em Artur Alvim, desde 2011 (508 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses).

Apartamento (referência)
R$ 3.814/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
508
508 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
0
Imóvel típico
R$ 217 mil
~57 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.814/m²302 vendas · mediana R$ 230 mil (57 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 217 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 188

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 381 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da lista—
Financiadas80%
  1. 24/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAPTO1812 TRR2Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaConsórcio · R$ 292 mil (77%)—R$ 380.590—
  2. 14/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 2107 BL 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 293 mil (80%)—R$ 366.188—
  3. 05/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºLOTE DUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 355.320—
  4. 24/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1905 BL 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 203 mil (57%)—R$ 354.077—
  5. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºLOTE DUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 344.627—
  6. 24/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 2108 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 242 mil (79%)—R$ 305.000—
  7. 19/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 402 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 199 mil (75%)—R$ 264.000—
  8. 18/08/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºLOTE DUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 187.060—
  9. 10/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1906 BL 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 312 mil (78%)—R$ 400.000—
  10. 30/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 2112 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 288 mil (80%)—R$ 360.000—
  11. 30/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1512 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 288 mil (80%)—R$ 360.000—
  12. 20/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1607 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 270 mil (79%)—R$ 340.000—
  13. 23/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 407 BL 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 203 mil (61%)—R$ 329.940—
  14. 20/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1804 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
  15. 16/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 110 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 232 mil (77%)—R$ 300.000—
  16. 17/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºLOTE DUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 294.966—
  17. 31/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1601 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 140 mil (48%)—R$ 290.000—
  18. 30/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1904 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 229 mil (79%)—R$ 290.000—
  19. 29/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 2109 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 171 mil (65%)—R$ 263.500—
  20. 14/07/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1803 - T2Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 239.640—
  21. 22/06/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1411 BL 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 303 mil (76%)—R$ 400.000—
  22. 29/06/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 2006 BL 3Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 306 mil (80%)—R$ 383.637—
  23. 12/06/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 712 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 128 mil (33%)—R$ 383.000—
  24. 26/06/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1502 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 279 mil (77%)—R$ 360.000—
  25. 22/06/2026Avenida Giovanni Giusti, s/nºAP 1201 BL 2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 287 mil (80%)—R$ 360.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
95%
485 de 508 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
16%
das compras e vendas
Outras transações
0
188 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026R$ 3.888/m²
Ver tabela
PeríodoArtur Alvim
2011R$ 2.281/m² · 339
2012R$ 2.719/m² · 309
2013R$ 3.070/m² · 414
2014R$ 3.281/m² · 412
2015R$ 3.407/m² · 339
2016R$ 3.469/m² · 245
2017R$ 3.421/m² · 273
2018R$ 3.125/m² · 212
2019R$ 3.158/m² · 214
2020R$ 3.260/m² · 246
2021R$ 3.426/m² · 315
2022R$ 3.429/m² · 259
2023R$ 3.605/m² · 258
2024R$ 3.803/m² · 281
2025R$ 3.814/m² · 285
2026R$ 3.888/m² · 218

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)40179%
  • Minha Casa Minha Vida7916%
  • Consórcio51%
  • Sem financiamento informado234,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)40179%R$ 112,5 mi
Minha Casa Minha Vida7916%R$ 24,4 mi
Consórcio51%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado234,5%R$ 7 mi

Calculadora

R$ 217.394R$ 3.814/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Avenida Giovanni Giusti

Sem vendas registradas.

Perguntas frequentes sobre a Avenida Giovanni Giusti

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Giovanni Giusti?

A Avenida Giovanni Giusti teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Avenida Giovanni Giusti?

Um apartamento típico de 57 m² na Avenida Giovanni Giusti vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Giovanni Giusti?

A Prefeitura registrou 508 compras e vendas na Avenida Giovanni Giusti, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 508 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.

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