Avenida Esperantina, 628 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.557/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.557/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 456 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.665/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.319/m² – R$ 4.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 29/02/2024630 640Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.719/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 905/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.392/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.194/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.301/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.217/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.475/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 4 |
Calculadora
R$ 421.532R$ 3.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Esperantina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 666 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 326 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.017/m² | R$ 474 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 444 mil |
| Nº 627 | Casa | 2 | R$ 2.206/m² | R$ 397 mil |
| Nº 642 | Outros | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 648 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 721 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 9.423/m² | R$ 886 mil |
| Nº 690 | Loja | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 753 mil |
| Nº 699 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.265/m² | R$ 4,5 mi |