Avenida Doutor Pereira Vergueiro, 264 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.320/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.320/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 432 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.747/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.171/m² – R$ 4.034/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.900/m²
Financiadas—
- 22/01/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 474/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.164/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 1 |
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R$ 479.612R$ 3.747/m² · curva bairro