Avenida Calim Eid, 3323 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.496/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 297 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.496/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 297 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.047/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.917/m² – R$ 3.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.294/m²
Financiadas—
- 30/12/2024CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (34%)85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
- 19/10/2017CasaResidência · construído em 200150% transferido85 m²R$ 73.000—
- 06/07/2011AResidência · construído em 200185 m²R$ 100.000R$ 1.176/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.270/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.906/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.412/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 350.392R$ 3.047/m² · curva bairro