Avenida Calim Eid (Artur Alvim)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Calim Eid, em Artur Alvim, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.814/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2981, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.814/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 217 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.047/m²3 vendas · mediana R$ 330 mil (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/07/2025Avenida Calim Eid, 29812979Residência · construído em 1987115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 30/12/2024Avenida Calim Eid, 3323CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (34%)85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
- 17/05/2024Avenida Calim Eid, 2821CasaResidência · construído em 1989MCMV · R$ 276 mil (80%)129 m²R$ 345.000R$ 2.674/m²
- 06/06/2023Avenida Calim Eid, 2781CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978160 m²R$ 465.000R$ 2.906/m²
- 28/12/2021Avenida Calim Eid, 29812979Residência · construído em 1987115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 19/10/2020Avenida Calim Eid, 2933PTE LT 24 QDResidência · construído em 198655 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
- 20/08/2020Avenida Calim Eid, 3307CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196793 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
- 19/10/2017Avenida Calim Eid, 3323CasaResidência · construído em 200150% transferido85 m²R$ 73.000—
- 06/07/2011Avenida Calim Eid, 3323AResidência · construído em 200185 m²R$ 100.000R$ 1.176/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Artur Alvim |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 143 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 137 |
| 2013 | — | R$ 2.453/m² · 141 |
| 2014 | — | R$ 1.963/m² · 102 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 87 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 83 |
| 2017 | — | R$ 2.727/m² · 83 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 106 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 141 |
| 2020 | R$ 3.270/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 151 |
| 2021 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 203 |
| 2022 | — | R$ 3.148/m² · 181 |
| 2023 | R$ 2.906/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 136 |
| 2024 | R$ 3.043/m² · 2 | R$ 3.755/m² · 194 |
| 2025 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.280/m² · 126 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.270/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70110%
- Anos 80440%
- Anos 90110%
- 2000–2009330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 270 mil |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 465 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 700 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 463 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 290 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 2,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 700 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Calim Eid
Perguntas frequentes sobre a Avenida Calim Eid
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Calim Eid?
A Avenida Calim Eid teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.814/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Calim Eid?
Um apartamento típico de 57 m² na Avenida Calim Eid vale cerca de R$ 217 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Calim Eid?
É o nº 2981, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Calim Eid?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Calim Eid, em Artur Alvim, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.