Avenida Armacao dos Buzios, 59 (Artur Alvim)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.400/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.400/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.027/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 13/09/2024CasaResidência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)144 m²R$ 240.000—
- 23/07/2024CasaResidência · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)144 m²R$ 230.000—
- 02/07/2024APARTAMENTO nº. 05Residência · construído em 19707,5% transferido144 m²R$ 230.000—
- 26/02/2021CasaResidência · construído em 1970144 m²R$ 360.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 884 mil
1 unidade de 344 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.495/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Consórcio120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 470 mil |
| Consórcio | 1 | 20% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 590 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical120%
- Residencial horizontal480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 20% | R$ 200 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 426.260R$ 4.179/m² · curva bairro