Avenida Antônio Estevao de Carvalho, 3363 (Artur Alvim)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 491 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.230/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 491 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.230/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 578 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.062/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.899/m² – R$ 7.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 491 mil
Maior valorR$ 491 mil
Mediana da listaR$ 5.881/m²
Financiadas—
- 12/05/2023CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 391 mil (80%)80 m²R$ 491.000R$ 6.138/m²
- 08/11/2022CasaResidência · construído em 200180 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 391 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.583/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.387/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.138/m² · 1 | R$ 5.863/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.138/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 491 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 941 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 564.986R$ 7.062/m² · curva bairro