Rua Walter Imbra dos Santos (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Walter Imbra dos Santos, em Aricanduva, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 171, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 1.010/m²8 vendas · mediana R$ 410 mil (427 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/02/2024Rua Walter Imbra dos Santos, s/nº (perto do nº 88)LT E QD 5 JD RECTerreno143 m²R$ 212.400R$ 1.485/m²
- 16/10/2015Rua Walter Imbra dos Santos, s/nº (perto do nº 88)LT E QD 5 JDTerreno143 m²R$ 150.000R$ 1.049/m²
- 03/08/2015Rua Walter Imbra dos Santos, s/nº (perto do nº 88)LT E QD 5 JDTerreno143 m²R$ 150.000R$ 1.049/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 327/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 408/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 444/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 404/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.049/m² · 2 | R$ 1.049/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 529/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 744/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 890/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 745/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.149/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 1.244/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 1.129/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 1.403/m² · 11 |
| 2024 | R$ 1.485/m² · 1 | R$ 1.461/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.042/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 1.456/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
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| 2015 | 2 vendas · R$ 1.049/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.485/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70250%
- 2000–2009250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 50% | R$ 640 mil |
| 2000–2009 | 2 | 50% | R$ 559 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 512 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Cessões de direitos330%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 30% | R$ 335 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 34 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal440%
- Terreno660%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 6 | 60% | R$ 847 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Walter Imbra dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Walter Imbra dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Walter Imbra dos Santos?
A Rua Walter Imbra dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Walter Imbra dos Santos?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Walter Imbra dos Santos vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Walter Imbra dos Santos?
É o nº 171, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Walter Imbra dos Santos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Walter Imbra dos Santos, em Aricanduva, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.