Rua Vicente Serra, 99 (Aricanduva)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.459/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.459/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 387 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.652/m²
Financiadas—
- 19/08/2016CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 75 mil (33%)112 m²R$ 225.000R$ 2.009/m²
- 06/05/2016CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (80%)112 m²R$ 150.000R$ 1.339/m²
- 28/07/2011CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (54%)112 m²R$ 185.000R$ 1.652/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 97 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.652/m² · 1 | R$ 1.652/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 523/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.674/m² · 2 | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.652/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.674/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 560 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 174 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro