Rua Tuma Maluly, 435 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 653/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 653/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 138 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 379/m²
Financiadas—
- 12/11/2014CasaResidência · construído em 1985211 m²R$ 80.000R$ 379/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 635 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.066/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.541/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2014 | R$ 379/m² · 1 | R$ 379/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.409/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 80 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tuma Maluly
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.924/m² | R$ 257 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 257 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 352 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 4.207/m² | R$ 513 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 543 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 289 mil |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 10.416/m² | R$ 625 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.078/m² | R$ 428 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 9.181/m² | R$ 367 mil |