Rua Tomas Antônio Gonzaga, 42 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.486/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.486/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 314 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.084/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.821/m² – R$ 4.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.822/m²
Financiadas—
- 11/04/2024CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 200 mil (43%)90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
- 18/05/2012CasaResidência · construído em 197490 m²R$ 38.000R$ 422/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2012 | R$ 422/m² · 1 | R$ 422/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.550/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.828/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.222/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 422/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.222/m² |
Calculadora
R$ 431.765R$ 3.084/m² · curva bairro