Rua S Miguel do Guama, 120 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 449 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.391/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 610 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 449 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.391/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 610 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 449 mil
Maior valorR$ 449 mil
Mediana da listaR$ 5.259/m²
Financiadas—
- 29/10/2021CASA BResidência · construído em 2018SFH · R$ 359 mil (80%)82 m²R$ 448.500R$ 5.470/m²
- 02/10/2020CASA AResidência · construído em 2018SFH · R$ 301 mil (72%)83 m²R$ 419.000R$ 5.048/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.542/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 587/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.048/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.470/m² · 1 | R$ 5.470/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.048/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.470/m² |
Calculadora
R$ 448.185R$ 3.798/m² · curva bairro