Rua S Felix de Cantalicio, 89 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 357 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.424/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 357 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.424/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 478 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.999/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.711/m² – R$ 5.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 357 mil
Maior valorR$ 357 mil
Mediana da listaR$ 3.307/m²
Financiadas—
- 30/08/2021CasaResidência · construído em 1983108 m²R$ 357.200R$ 3.307/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.134/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.199/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.768/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.307/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.168/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.450/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.870/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 357 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 357 mil |
Calculadora
R$ 499.938R$ 4.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Felix de Cantalicio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 3.255/m² | R$ 387 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 9.018/m² | R$ 559 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 362 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 136 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 258 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 550 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 619 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 5.526/m² | R$ 702 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 705 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 458 mil |