Rua S Felix de Cantalicio (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua S Felix de Cantalicio, em Aricanduva, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.999/m²5 vendas · mediana R$ 598 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 500 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.711/m² – R$ 5.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 3.307/m²
Financiadas29%
- 28/04/2026Rua S Felix de Cantalicio, 128CasaResidência · construído em 1972116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
- 07/04/2026Rua S Felix de Cantalicio, 147CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 180 mil (31%)127 m²R$ 580.000R$ 4.567/m²
- 24/03/2025Rua S Felix de Cantalicio, 157CasaResidência · construído em 2001100 m²R$ 645.000R$ 6.450/m²
- 08/11/2024Rua S Felix de Cantalicio, 167CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (55%)100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
- 08/07/2024Rua S Felix de Cantalicio, 80CasaResidência · construído em 197962 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- 02/02/2023Rua S Felix de Cantalicio, 60CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 236 mil (79%)72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 30/08/2021Rua S Felix de Cantalicio, 89CasaResidência · construído em 1983108 m²R$ 357.200R$ 3.307/m²
- 21/07/2021Rua S Felix de Cantalicio, 183CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 18/12/2020Rua S Felix de Cantalicio, 96CasaResidência · construído em 198166,66% transferido82 m²R$ 115.509—
- 05/11/2019Rua S Felix de Cantalicio, 152PTE LT 17 QDResidência · construído em 1986164 m²R$ 290.000R$ 1.768/m²
- 26/11/2018Rua S Felix de Cantalicio, 147CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 292 mil (60%)127 m²R$ 490.000R$ 3.858/m²
- 28/03/2018Rua S Felix de Cantalicio, 99CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 152.350R$ 2.539/m²
- 22/12/2017Rua S Felix de Cantalicio, 183CasaResidência · construído em 1976120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 20/12/2016Rua S Felix de Cantalicio, 35CasaResidência · construído em 1978119 m²R$ 300.000R$ 2.521/m²
- 08/12/2014Rua S Felix de Cantalicio, 100CasaResidência · construído em 199150% transferido168 m²R$ 50.000—
- 08/12/2014Rua S Felix de Cantalicio, 96CasaResidência · construído em 198150% transferido82 m²R$ 50.000—
- 27/10/2014Rua S Felix de Cantalicio, 35CasaResidência · construído em 1978119 m²R$ 150.000R$ 1.261/m²
- 13/03/2013Rua S Felix de Cantalicio, 148PTE LT 17 QDResidência · construído em 1986SFH · R$ 230 mil (66%)164 m²R$ 350.000R$ 2.134/m²
- 12/11/2012Rua S Felix de Cantalicio, 125125Residência · construído em 1983SFH · R$ 120 mil (48%)144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
- 15/05/2012Rua S Felix de Cantalicio, 64CasaResidência · construído em 197950% transferidoSFH · R$ 115 mil (100%)122 m²R$ 115.000—
- 13/01/2012Rua S Felix de Cantalicio, 59CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 142 mil (62%)62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- 10/10/2011Rua S Felix de Cantalicio, 96CasaResidência · construído em 198150% transferido82 m²R$ 84.724—
- 10/10/2011Rua S Felix de Cantalicio, 96CasaResidência · construído em 198150% transferido82 m²R$ 35.276—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 2.723/m² · 2 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 2.134/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | R$ 1.261/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 3.199/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 1.768/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | — | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | R$ 3.529/m² · 2 | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | — | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | R$ 3.168/m² · 2 | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | R$ 6.450/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 4.870/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.723/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.134/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.261/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.199/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.450/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.870/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,2%
- Anos 70833%
- Anos 801042%
- Anos 9014,2%
- 2000–2009417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,2% | R$ 152 mil |
| Anos 70 | 8 | 33% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 10 | 42% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,2% | R$ 50 mil |
| 2000–2009 | 4 | 17% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Operações societárias14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 6,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,2% | R$ 357 mil |
Calculadora
R$ 499.938R$ 4.999/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua S Felix de Cantalicio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 3.255/m² | R$ 387 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 9.018/m² | R$ 559 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 362 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 136 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 478 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 258 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 550 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 619 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 5.526/m² | R$ 702 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 705 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 458 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 714 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 500 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 4.309/m² | R$ 517 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S Felix de Cantalicio
Quanto custa o metro quadrado na Rua S Felix de Cantalicio?
A Rua S Felix de Cantalicio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S Felix de Cantalicio?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua S Felix de Cantalicio vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S Felix de Cantalicio?
É o nº 35, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Felix de Cantalicio?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua S Felix de Cantalicio, em Aricanduva, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.