Rua Ricardo Gumbleton Daunt, 53 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 123 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 292 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 123 mil
Preço mediano · Casa
R$ 465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 136 mil (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.783/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.883/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 123 mil
Maior valorR$ 123 mil
Mediana da listaR$ 420/m²
Financiadas—
- 18/06/2025JD IVAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976292 m²R$ 122.500R$ 420/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 292 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.891/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.987/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.953/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.288/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.190/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.304/m² · 1 |
| 2025 | R$ 420/m² · 1 | R$ 1.767/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.465/m² · 2 |
Calculadora
R$ 361.833R$ 2.783/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Gumbleton Daunt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 4.189/m² | R$ 352 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 422 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 564 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 609 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.669/m² | R$ 422 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 6.274/m² | R$ 402 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 491 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.264/m² | R$ 379 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 532 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 6.247/m² | R$ 537 mil |