Rua Ricardo Gumbleton Daunt, 524 (Aricanduva)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.136/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 192 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.136/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 192 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.783/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.883/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 16/10/2025CasaResidência · construído em 197790 m²R$ 180.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.656/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.891/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.987/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.953/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.288/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.190/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.304/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.767/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.465/m² · 2 |
Calculadora
R$ 361.833R$ 2.783/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ricardo Gumbleton Daunt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 7.685/m² | R$ 484 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.829/m² | R$ 471 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 8.167/m² | R$ 237 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 7.163/m² | R$ 494 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 415 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 465 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 355 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 316 mil |
| Nº 508 | Casa | 2 | R$ 6.136/m² | R$ 245 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 8.690/m² | R$ 348 mil |