Rua Refinaria Presidente Bernardes, 298 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.294/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 285 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.294/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 378 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.339/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.011/m² – R$ 5.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
Financiadas—
- 19/10/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 210 mil (74%)60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- 28/04/2011CasaResidência · construído em 198160 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.883/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.850/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.919/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.823/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.758/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 5.316/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.637/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.255/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
Calculadora
R$ 572.683R$ 4.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Refinaria Presidente Bernardes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 326 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 559 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 331 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 11.511/m² | R$ 414 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 10.289/m² | R$ 257 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 499 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 163 mil |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 2.986/m² | R$ 561 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 483 mil |
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 7.823/m² | R$ 532 mil |