Rua Refinaria Mataripe, 932 (Aricanduva)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.974/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.974/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 128 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.525/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.746/m² – R$ 3.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.791/m²
Financiadas—
- 29/08/2025APTO 07Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- 29/08/2025APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 202152 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
- 07/10/2022APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 127 mil (64%)43 m²R$ 199.000R$ 4.628/m²
- 15/09/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 20216,47% transferidoSFH · R$ 168 mil (80%)44 m²R$ 210.000—
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
282 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
~3 unidades de 43 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.255/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.527/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 2.490/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.424/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 2.623/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.809/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.752/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.331/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.743/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.628/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 3.363/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.252/m² · 9 |
| 2025 | R$ 2.549/m² · 2 | R$ 3.457/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.392/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2022 | 1 vendas · R$ 4.628/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.549/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 619 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 590 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda646%
- Dação, permuta e outros onerosos754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 46% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 54% | R$ 804 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical431%
- Residencial horizontal969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 31% | R$ 649 mil |
| Residencial horizontal | 9 | 69% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 380.506R$ 3.523/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Refinaria Mataripe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.985/m² | R$ 399 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 4.617/m² | R$ 669 mil |
| Nº 699 | Casa | 2 | R$ 3.229/m² | R$ 420 mil |
| Nº 776 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 264 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 301 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 9.885/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 835 | Casa | 2 | R$ 3.075/m² | R$ 443 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 401 mil |
| Nº 857 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 602 mil |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 427 mil |