Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 427 (Aricanduva)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.603/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.603/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 442 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.998/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.856/m² – R$ 2.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.656/m²
Financiadas—
- 18/05/201752Residência · construído em 1986SFH · R$ 222 mil (72%)96 m²R$ 310.000R$ 3.229/m²
- 25/11/201552Residência · construído em 198696 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 828/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.089/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.274/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.191/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.575/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.598/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 399.631R$ 1.998/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 1.998/m² | R$ 400 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 429 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 242 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 493 mil |
| Nº 99 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 113 | Casa | 3 | R$ 2.567/m² | R$ 318 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 488 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 692 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 225 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 1.380/m² | R$ 450 mil |