Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli (Aricanduva)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, em Aricanduva, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.807/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.807/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.998/m²4 vendas · mediana R$ 451 mil (200 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 400 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.856/m² – R$ 2.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 473 mil
Maior valorR$ 473 mil
Mediana da listaR$ 1.774/m²
Financiadas46%
- 22/04/2026Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 127217 318Residência · construído em 1997SFH · R$ 378 mil (80%)296 m²R$ 473.000R$ 1.598/m²
- 27/03/2026Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 11BResidência · construído em 200050% transferido163 m²R$ 100.000—
- 27/03/2026Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 11AResidência · construído em 200050% transferido139 m²R$ 100.000—
- 21/02/2023Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 8PT LT 08 QD 01Residência · construído em 1986150 m²R$ 422.500R$ 2.817/m²
- 12/07/2022Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 21CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990200 m²R$ 330.000R$ 1.650/m²
- 28/01/2022Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 21CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990200 m²R$ 300.000R$ 1.500/m²
- 06/10/2020Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 22CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 90 mil (31%)101 m²R$ 290.000R$ 2.871/m²
- 26/04/2019Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 5105Residência · construído em 1978SFH · R$ 145 mil (40%)120 m²R$ 365.000R$ 3.042/m²
- 09/10/2018Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 113CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 174 mil (79%)124 m²R$ 220.000R$ 1.774/m²
- 30/07/2018Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 44CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 219 mil (73%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 06/10/2017Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 157A JD IVAResidência · construído em 1989200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 18/05/2017Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 42752Residência · construído em 1986SFH · R$ 222 mil (72%)96 m²R$ 310.000R$ 3.229/m²
- 25/11/2015Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 42752Residência · construído em 198696 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- 04/04/2013Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 113CASA PAV SUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (63%)124 m²R$ 158.000R$ 1.274/m²
- 02/07/2012Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 23CasaResidência · construído em 1988101 m²R$ 110.000R$ 1.089/m²
- 16/12/2011Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 113CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201054,77% transferidoSFH · R$ 170 mil (90%)124 m²R$ 189.000—
- 07/12/2011Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 113CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2010124 m²R$ 100.000R$ 806/m²
- 02/09/2011Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, 200CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 85.000R$ 850/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Aricanduva |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 828/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 365 |
| 2012 | R$ 1.089/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 299 |
| 2013 | R$ 1.274/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 297 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 226 |
| 2015 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 207 |
| 2016 | — | R$ 2.519/m² · 145 |
| 2017 | R$ 2.615/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 158 |
| 2018 | R$ 2.191/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 165 |
| 2019 | R$ 3.042/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 208 |
| 2020 | R$ 2.871/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 244 |
| 2021 | — | R$ 3.231/m² · 367 |
| 2022 | R$ 1.575/m² · 2 | R$ 3.368/m² · 255 |
| 2023 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 3.501/m² · 258 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 272 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 257 |
| 2026 | R$ 1.598/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 187 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 828/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.089/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.274/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.191/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.871/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.575/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.598/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015%
- Anos 80945%
- Anos 90420%
- 2000–2009210%
- 2010 em diante420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5% | R$ 365 mil |
| Anos 80 | 9 | 45% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 4 | 20% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 200 mil |
| 2010 em diante | 4 | 20% | R$ 667 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1886%
- Barracão, oficina, armazém e indústria29,5%
- Terreno14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 18 | 86% | R$ 4,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 9,5% | R$ 450 mil |
| Terreno | 1 | 4,8% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 399.631R$ 1.998/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Terreno | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 418 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 589 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 509 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 1.998/m² | R$ 400 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 429 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 242 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 493 mil |
| Nº 99 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 113 | Casa | 3 | R$ 2.567/m² | R$ 318 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 488 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 692 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 225 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 1.380/m² | R$ 450 mil |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 4.603/m² | R$ 442 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli?
A Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.807/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli?
É o nº 113, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Professora Alzira de Oliveira Gilioli, em Aricanduva, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.